Högst upp i huset på 4 tr finns detta prisvärda kontor att hyra.
Denna lokal är perfekt för den som älskar att trappträna. Lokalen saknar personhiss men stor och rejäl lasthiss finns med access från gatan. Fin utsikt ut mot Marabouparken. Planlösningen är fördelad i rum i olika storlek med reception, lounge och pentry som samlingsyta.
Då ytskikten är äldre är hyresnivån satt till en motsvarande nivå. Lokalen förhyrs utan besittningsskydd med avtal till och med 2028-06-30, därefter med ett års förlängning i taget. Detta pga ombyggnadsplaner.
I grannfastigheten Chokladfabriken finns en stor konferensanläggning, gym (Friskis & Svettis), dusch-och omklädningsrum, cykelparkering samt den trevliga och populära lunchrestaurangen Pralin.
Parkering sker i det stora parkeringshuset på Ågatan 2, ca 3 min promenad från lokalen.
