Om fastigheten
Fastigheten Välmågan 8 lever upp till sitt namn och erbjuder moderna, effektiva och flexibla lokaler. Nordvästra Kungsholmen har utvecklats enormt de senaste åren, både som bostads- och arbetsplatsområde. Det är enkelt att ta sig hit och området erbjuder gott om restauranger och annan närservice.
Fakta
Toppmodern fastighet med hög standard som färdigställdes 2014. Byggnaden ligger i framkant även miljömässigt, både avseende miljöcertifiering och tack vare ett innovativt och effektivt system för värme och kyla, som hämtas från berggrunden.
Miljöcertifiering
LEED Platinum, vilket innebär att byggnaden har uppnått högsta betyg inom LEED-certifieringen. För att uppnå detta krävs att byggnaden uppnått minst 80 av maximala 100 poäng.
Fastigheten har även certifieringen BREEAM In-Use, Very Good. Certifieringen innebär att byggnaden har uppfyllt 55–69 procent av BREEAM:s parametrar för miljöprestanda.
Läs mer om fastighetens miljöcertifiering hos Sweden Green Building Council.
Historia
Byggnaden uppfördes av Skanska och färdigställdes 2014.
I huset och närområdet
I fastigheten finns idag tre stora hyresgäster – Nordea, Skanska och det populära upplevelsekonceptet Ballbreaker. Området har genomgått en närmast total omvandling och här trivs idag både boende och kontorsarbetare. Blandningen har gjort området mycket mer levande, samtidigt som kommunikationerna har blivit bättre och serviceutbudet rikare.
Service i fastigheten
Upplevelsekonceptet och upplevelsearenan Ballbreaker med restaurang samt ytterligare en restaurang för husets hyresgäster.
Service i närområdet
Nordvästra Kungsholmen har utvecklats till ett levande och välkomnande område för både boende och företag. Här har du många restauranger att välja på och det finns även gott om annan service, till exempel flera gym och Galleria Lindhagen med ICA Maxi, Systembolaget och Apoteket. Behöver du handla något som inte finns i närområdet, tar du bara tunnelbanan till Fridhemsplan eller city på ett par minuter.
Annat att upptäcka
Du kan med fördel ta en promenad, fika eller kanske beställa ett glas vin efter jobbet vid mysiga Hornsbergs strand.
Kommunikationer och parkering
Här har du tunnelbanan runt hörnet, gott om busslinjer att välja på samt garage och cykelparkering. För dig som är bilburen är det också nära till Essingeleden. Oavsett val av färdmedel tar du dig enkelt hit och hem igen.
Kollektivtrafik
Närmaste tunnelbanestation är Stadshagen (blå linje) som ligger mycket nära fastigheten. Föredrar du gröna linjen kan du enkelt promenera hit från Thorildsplan. Här stannar också flera busslinjer, både innerstadsbussar och pendlarbussar.
Parkering
Garage finns i fastigheten.
Cykel
Fastigheten erbjuder möjlighet till cykelparkering.
För hyresgäster
Här hittar du som redan är, eller funderar på att bli, hyresgäst i fastigheten information om hur det praktiska fungerar i huset. För mer detaljerad information är du välkommen att kontakta kundservice eller din kontaktperson på Alecta Fastigheter.
Felanmälan och service
Vid akuta ärenden, kontakta vår jour på 08-120 322 20.
Kontakter
Entré och inpassering
Inpassering sker med bricka/tagg alternativt porttelefon för besökare.
Trygghet och säkerhet
I fastigheten finns inbrottslarm och parkeringsövervakning. Dessutom kameraövervakning i bland annat godsmottagningen.
Avfall och källsortering
Miljörum för hushållsavfall och matavfall samt möjlighet att få tillgång till separata avfallsrum för ytterligare avfallssortering.
Lastkaj och leveranser
Lastkaj och godsmottagning finns i fastigheten.
Posthantering
Hyresgästerna ombesörjer sin egen posthantering.
Fastighetsnät och fiber
Fastigheten är ansluten till Stokabs stadsnät, vilket ger möjlighet att välja mellan flera olika internetleverantörer.
Inomhusklimat
Både fjärrvärme och kyla finns i fastigheten, som delvis är självförsörjande tack vare ett innovativt och effektivt system som hämtar värme och kyla från berggrunden. Vart tredje år genomförs en så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.
Generella tips för ett bra inomhusklimat:
- Öppna inte fönster när det är varmt ute om kylsystem finns i lokalen.
- Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden vid radiatorer (värme), kylbafflar i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över.
Rökning
Rökning är inte tillåten i fastigheten. Tänk också på att inte röka så nära entréer att rök kan komma in i byggnaden.
Snöröjning och istappar
Hyresvärden ombesörjer snöröjning på fastigheten. Snöröjning och halkbekämpning av gatorna och miljöerna omkring fastigheten ansvarar Stockholms stad för.
Om farliga istappar upptäcks på huset, ring omedelbart till kundservice.
Stockholms stad har ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter, telefon 020-47 82 77.
