Om fastigheten
Fastigheterna ligger på centrala Kungsholmen, vid Fridhemsplan. Väktaren 35 får just nu ett omfattande lyft och är i princip helt tomställt. Grannfastigheten Väktaren 36 innehåller huvudsakligen bostäder. Här hittar du information om fastigheterna.
Fakta
På Drottningholmsvägen, strax intill tunnelbanan, ligger Väktaren 35. Fastigheten stod färdig år 1964. Idag är byggnaden uttjänt och i behov av upprustning för att även fortsatt kunna vara en identitetsskapande del av staden. Därför ger vi fastigheten ett omfattande lyft.
Nu omfamnar vi Fridhemsplan
Miljöcertifiering
BREEAM In-Use, Very Good. Certifieringen innebär att byggnaden har uppfyllt 55–69 procent av BREEAM:s parametrar för miljöprestanda. Läs mer om fastighetens miljöcertifiering hos Sweden Green Building Council.
För hyresgäster
Här hittar du som redan är, eller funderar på att bli, hyresgäst i fastigheten information om hur det praktiska fungerar i huset. För mer detaljerad information är du välkommen att kontakta kundservice eller din kontaktperson på Alecta Fastigheter.
Felanmälan och service
Privat hyresgäst
På denna sida hittar du som hyresgäst kontaktuppgifter och användbar information kring ditt boende.
Vid akuta ärenden, kontakta vår jour på 08-120 322 20.
Kontakter
Entré och inpassering
Kontorshyresgäster använder passerbricka/tagg.
Allmänna uteplatser
Här finns en nyrenoverad innergård som nås från Fridhemsgatan 26 och 30 samt från några av lokalerna.
Trygghet och säkerhet
Det finns kameraövervakning och larm i delar av fastigheten.
Avfall och källsortering
För kontorshyresgästerna finns ett miljörum för hushållsavfall och matavfall samt möjlighet att få tillgång till ett separat avfallsrum för ytterligare avfallssortering. Butiker och restauranger ombesörjer sin avfallshantering själva. Bostadshyresgästerna erbjuds källsortering i avfallsrum som hör till bostadsfastigheten Väktaren 36.
Lastkaj och leveranser
Några av lokalerna har direkt anslutning till lastkaj. Leveranser till övriga lokaler sker via gatan och närmaste entré.
Posthantering
Kontorshyresgästerna ombesörjer själva sin posthantering, till exempel genom att teckna avtal om postbox på närliggande postkontor. Bostadshyresgästerna har brevlådor i sina respektive entréplan.
Fastighetsnät och fiber
För lokalhyresgäster finns möjlighet att via fastighetens accesspunkt ansluta sig till Stokabs stadsnät med möjlighet till olika internetleverantörer. I samtliga bostäder finns fiber via Telia, och lägenheterna på plan 1–5 har kabel-tv via Tele2/Comhem.
Inomhusklimat
Både fjärrvärme och kyla finns i fastigheten. Vart tredje år genomförs en så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.
Generella tips för ett bra inomhusklimat:
- Öppna inte fönster när det är varmt ute om kylsystem finns i lokalen.
- Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden vid radiatorer (värme), kylbafflar i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus i fastigheten eller på gården. Tänk också på att inte röka så nära entréer att rök kan komma in i byggnaderna.
Utrymning och brandskydd
Hyresgästerna ansvarar själva för sin utrymning och för sitt systematiska brandskyddsarbete (SBA). Läs gärna mer på Stockholms brandförsvars webbplats.
Snöröjning och istappar
Hyresvärden ombesörjer snöröjning på fastigheten. Snöröjning och halkbekämpning av gatorna och miljöerna omkring fastigheten ansvarar Stockholms stad för.
Om farliga istappar upptäcks på huset, ring omedelbart till kundservice.
Stockholms stad har ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter, telefon 020-47 82 77.
